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Energetische Sanierung des Verwaltungsgebäudes des Wasserwerks Jägersburg

Das Wasserwerk Jägersburger Wald versorgt anteilig das Rhein-Main-Gebiet, sowie einige umliegende Städte und Gemeinden mit Trinkwasser. Der Standort in Einhausen besteht aus einem Ensemble verschiedener Baukörper. Für das Verwaltungsgebäude aus den 60er Jahren wurde im Rahmen einer Bestandsanalyse ein großes Energie-Einsparpotential festgestellt.

Aufgabenstellung

Das Verwaltungsgebäude als Stahlbeton-Skelettbau befand sich insgesamt noch in einem guten baulichen Zustand. Der Dämmzustand entsprach allerdings dem Niveau der 60er Jahre und war entsprechend schlecht, mit zahlreichen Wärmebrücken. Es war nur den undichten Fensterfugen zu verdanken, dass nicht schon größere bauphysikalischen Problemen aufgetaucht waren. Die Aluminium-Fenster der ersten Generation sorgten für Schwitzwasserbildung im Winter und hohen Innentemperaturen im Sommer.

Sanierungsmaßnahmen

Der Energieverbrauch des Verwaltungsgebäudes konnte durch die Dämmung von Dach und Fassade sowie die neuen 3-fach-verglasten Aluminiumfenster erheblich reduziert werden. Bei der Gebäudehülle wurde besonderer Wert auf wartungsarme Materialien gelegt. Die Fassade besteht aus einem vorgehängten Keramik-Platten-System und das flachgeneigte Dach aus einer Metallstehfalz-Eindeckung aus Aluminiumblechen. Dort soll noch eine Photovoltaik-Anlage installiert werden.
Für die Mitarbeiter hat sich der Komfort im Gebäude erheblich verbessert. Im Winter kommt es nicht mehr zu Zugerscheinungen. Im Sommer sorgen die neuen Sonnenschutzjalousien, die jetzt die gesamte Fensterfläche verschatten, für angenehme Innenraumtemperaturen.

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