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Projektdetails

Kategorie:Öffentlich
Bauherr:Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Standort:Wiesbaden
Bauzeit:2014 - 2016
BRI:8.800 m³
BGF:2.500 m²

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Grundinstandsetzung Statistisches Bundesamt

Das Statistische Bundesamt nutzt das Gebäude in der Friedrich-Ebert-Allee, das 1957 als Zollamt errichtet wurde, als Zweigstelle. Im Rahmen der Grundinstandsetzung wurden die Büroflächen komplett renoviert und hinsichtlich Brandschutz, Arbeitsschutz und Barrierefreiheit auf den neuesten Stand gebracht.

In der rund einjährigen Planungsphase haben wir den Leistungskatalog in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer und den Nutzern erarbeitet. Parallel wurde das Potential der bestehenden Bausubstanz nach detaillierter Bestandsaufnahme analysiert. So konnte der Kostenrahmen präzise definiert werden, eine wichtige Voraussetzung für die spätere Einhaltung der Baukosten.

Bei der Sanierung wurden Boden-, Wand- und Deckenbeläge sowie Türen erneuert. Durch Anpassungen im Rohbau haben wir in der bisherigen Zellenstruktur offene Kommunikationsbereiche mit Teeküche integriert. Für das neue Flucht- und Rettungswegekonzept wurde eine neue viergeschossige Stahlaußentreppe zur Entfluchtung der großen Besprechungsräume errichtet.

Sämtliche technische Anlagen, die zu wesentlichen Teilen noch aus den 50er Jahren stammten, wurden erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die Heizflächen wurden an den reduzierten Wärmebedarf angepasst, der sich aus der vor 5 Jahren durchgeführten Fassadensanierung ergeben hat.

Durch unsere detaillierte Planung und Koordination der Bauabläufe konnte die Sanierung geschossweise im laufenden Betrieb ausgeführt werden. Es entstanden rund 100 moderne Arbeitsplätze, die optimal auf die besonderen Anforderungen der Mitarbeiter des Statistischen Bundesamtes abgestimmt sind.

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